1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
14.4万円/㎡
前年比-17.0%
高松市
14.4万円/㎡
前年比-2.6%
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ダイアパレス太田
香川県高松市太田上町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 50.02㎡の場合
相場
723万円
14.5万円/㎡
358
601
845
1,088
AI査定結果
推定相場価格
723万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜845万円
12.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス太田
690万円（13.8万円/㎡）/ 7階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 690万円 | 13.8万円 | 7階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ダイアパレス太田 高松市太田上町 | 太田駅9分 | 690万円 | 13.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ダイアパレス今新町 高松市今新町 | 片原町駅3分 | 450万円 | 10.9万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.4㎡ | 3K | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.02㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.41㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 590万円 | 11.0万円 | 53.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ダイアパレスポートアベニュー高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅6分 | 750万円 | 17.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 600万円 | 15.6万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/25 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 690万円 | 11.5万円 | 60.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/19 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 450万円 | 10.9万円 | 41.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/25 | ダイアパレス栗林 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 480万円 | 12.1万円 | 39.69㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 620万円 | 10.9万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で17%下落、高松市では2.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス太田 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |